利二运作模式。一方面，银行需要深度介入住房赁贷各节，包括把握产权、理租金等，这样才能有效控制信贷风险；但另一方面，银行又不能实际参与到运营过程中，这不属于银行业务经营范围面对这两难，银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式，深入参与住“冯志远书法”程度极高的个人商办房产全托企业及小型空间运营商，品牌深北16区中经济总量居位的海区阿里巴巴和优工场合作的神鲸空间在成都试运营1215日优客工场与阿里巴巴联合出品的智慧办公空间「鲸空间」，在成都试运营，这双方合作的鲸空间」在全国的落地项目。成都鲸

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